info@brion.hu

Kezdőlap / Ingatlanok

Ingatlan adatlap Képgaléria

Gyálon, kulcsra kész lakások leköthetőek

Eladó ingatlan Gyáli kistérség, Gyál
66,500,000 Ft / 68,486 Ft / nm

Ingatlan paraméterek

Fekvés DNY
Lakótér 91 nm
Szobák 4
Eladási ár 66,500,000 Ft
Saját telek 880 nm
Lakások száma 2
Építés éve 2021
Ingatlan típusa Családi ház
Csatorna Van
Gáz Van
Villany Van
Víz Van

Ingatlan bemutatása

Eladásra kínálunk, Gyálon az M5-ös autópályától pár percre 2 db új építésű ingatlant. Az ingatlanok a település, csendes szépen fejlődő részén találhatóak ahol nagyon sok újonnan épülő ingatlan van, fiatal családos környezetben. Séta távolságon belül található óvoda, általános iskola, középiskola, boltok, játszóterek. Az ingatlanok közös telken találhatók, de teljesen külön telekterülettel rendelkeznek megosztási szerződéssel. A két ingatlan 10m távolságra találhatóak egymástól, ami lehetőséget ad a magánszféra megtartására. Az utcafronti ingatlanhoz 390 nm telek, a hátsó ingatlanhoz pedig 490 nm telek tartozik, ami le van teljesen kerítve. A két ingatlan külön mérővel rendelkezik. A jelenleg, igénybe vehető minden álamitámogatás felhasználható a vásárlás során. Csok, áfa visszatérítés, babaváró, illetékmentesség. A házakra az antracit és a fehér szín, jellemző. Alap műszaki adatok: Falazat 30 cm-es Britterm tégla falazóblokk, vasalt beton sávalapra építve. Szigetelés: 12 cm grafitos homlokzati hőszigetelő rendszer, lábazaton 8 cm vízálló szigetelés, födémen 30 cm ásványgyapot, padozat alatt 15 cm lépésálló szigetelés Héjazat: Bramac Meritto antracit színű, könnyített betoncserép. A fűtés megújuló energiával, Stiebel hőszivattyús rendszerrel lesz kialakítva, szobákban, konyhában, nappaliban mennyezeti hűtés-fűtés található, többi helyiségben padlófűtés. Központi porszívórendszer előkészítése, riasztó alapszerelés, klíma, elektromos kiállás, 3x20A áramellátás, szobákban 5 konnektorral, TV és internet kiállással. Beltéri ajtók 50.000 Ft/db értékig, hidegburkolatok 4.000 Ft/nm értékig, melegburkolatok 3.000 Ft/nm értékig benne van a vételárban. De lehetőség van arra, hogy a leendő lakó válassza ki a neki megfelelő burkoló anyagokat. Külső nyílászárók 5 légkamrás műanyag, 3 rétegű üvegezéssel, EMM 176 aereco beépítéssel, antracit aluredőnyökkel, nappali ajtónál elektromos mozgatással. Az ingatlanhoz tartozó terasz 21 nm aminek a burkolása is benne van az árba A ház helyiségei: - amerikai konyhás világos nappali - 3 db 12 nm fölötti hálószoba - 1 db fürdő + egy különálló wc - háztartási helyiség - közlekedő - előszoba Nagyon világos terek találhatók, mert mint a nappaliban, mint a szülői halóban dupla teraszajtó található. Az ingatlan még abban az állapotban van, hogy lehetősége van az új tulajdonosnak kiválasztani a szanitereket, beltéri ajtókat, illetve hideg és meleg burkolatokat. Várható átadás: 2021. szeptember. Ha szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant kérem, keressen bizalommal, mert egy személyes megtekintés sokban megkönnyíti a döntést. Személyes megtekintéshez keressen a köv. telefonszámon. 0670/365-4390 .

Extrák

Autóbeálló Klíma Padlófütés Terasz Udvari

Elhelyezkedés

Gyál, Gyálon, kulcsra kész lakások leköthetőek

Helységek / Belső szintek

Nincsenek helységadatok!

Képek az ingatlanról

Lépjen kapcsolatba velünk!



RÉGIÓ INGATLAN--Albertirsa
Albertirsa, 2730, Vinyica u 5
info@dabashouse.hu

További ingatlanok